Edificioverde | Que es LEED

Inicio

Vision

Certificación LEED

Proyectos

Clientes

Equipo

Contacto

Certificación LEEDCategorias Categorias de acreditaciones LEED según tipo de construcción C. LEED Inicial

LEED NC New Construction

LEED RE Retail

LEED Sch Schools

LEED NB Neighborhood

LEED CI Comercial interior

LEED CS Core & Shell

LEED EB Edificio Existente

Certificación LEED / Categorias Click en la imagen

Para Certificacion de Viviendas Visite: http://www.sellocasaverde.com

LEED NC

LEED NC Para nuevas construcciones

L E E D N C fue desarrollado para ser aplicado a proyectos nuevos de edificios o para trabajos de remodelacion de gran tamaño. En los primeros cuatro años desde su lanzamiento más de 18 millones de metros cuadrados fueron registrados y/o certificados segun este sistema.Los proyectos incluyen Edificios de Oficinas, Centros de Convenciones, Proyectos Institucionales de Gobierno, Fuerzas Armadas, Escuelas y Universidades. Hospitales, Clinicas, Centros Medicos y locales deportivos.Hoy en dia es una de las certificaciones mas populares, de gran impacto en la ciudadania por la excelencia de sus resultados.

Checklist NC 2009 - V2011.pdf

Atras

LEED EB

LEED EB Para edificios existentes

Un edificio existente puede ser certificado por un sistema especial que privilegia el puntaje desde el punto de vista de la operación sustentable del edificio. Un edificio ya certificado puede utilizar esta certificación para mejorar su certificación o actualizarla.Especialmente apropiado para empresas que aplican la RSE (Responsabilidad Social Empresarial) a sus instalaciones y en la relación con sus empleados y la comunidad.
clinton-library-LEED EB.jpg

Atras

LEED CS

LEED CS Para Envolvente y Nucleo

Este sistema de certificación fue especialmente desarrollado para los edificios de oficinas que se entregan en planta libre para ser terminados por sus arrendatarios o nuevos dueños.La forma de terminarlo no influye en la certificación otorgada a la obra recepcionada. La certificación puede ser combinad en forma voluntaria para los que deseen habilitarlo bajo estos mismos principios de construcción verde, con el sistema LEED CI de habilitación de interiores o con el sistema de EB para edificios existentes.El sistema LEED CS considera una pre-certificación antesdel término del edificio que le garantize a los operadores que el edificio será terminado en los términos a los que la constructora se ha comprometido. ESTA PRE CERTIFICACION PUEDE USARSE EN LA PUBLICIDAD DEL EDIFICIO PARA ATRAER COMPRADORES.

Checklist CS 2009 - V2011.pdf

Atras

LEED CI

LEED CI Remodelacion de Interiores comerciales

LEED CI ofrece un control sobre los inquilinos de construcción verde dentro de su espacio único, y no requiere el resto del edificio para seguir el programa. Bajo LEED CI, los dueños de negocios pueden tener su espacio de certificados por el USGBC sobre la base de lo verde o ecológico el proyecto. El proyecto gana puntos según el número de las diferentes áreas de impacto ambiental se abordan durante el diseño y la construcción

Checklist CI 2009 - V2011.pdf

Atras

LEED SCH

LEED SCH Para colegios

El sistema LEED SCH reconoce la naturaleza única del diseño y la construcción de colegios en educacion basica (K-12), se ocupa de cuestiones tales como la acústica de las aulas, la planificación general, la prevención de contaminación por moho y la evaluación ambiental de las salas.Al abordar la singularidad de los espacios de los colegios y la salud infantil, LEED para Colegios ofrece una única herramienta completa para los Colegios que desean construir sostenible, con resultados medibles. LEED SCH es el estandar reconocido por terceros para las colegios de alto rendimiento, que sean saludables para los estudiantes, cómodo para los profesores, y tambien rentables.Los Colegios sostenibles son saludables para los estudiantes, los profesores y el medio ambiente. Construidas correctamente, los colegios sostenibles son entornos productivos de aprendizaje con luz natural, con acústica de alta calidad y con aire que es seguro para respirar. Los colegios en todos los paises tienden hacia la sostenibilidad, crian a los niños mientras se ahorran dinero.
green school banner.jpg

Ckecklist School V3.pdf

Atras

LEED RE

LEED RE Retail

Cada día con más fuerza las corporaciones incorporan la sostenibilidad dentro de su identidad y de sus valores de marca. Trasmitir ese compromiso con el medio ambiente es ya una parte fundamental de las estrategias de Responsabilidad Social Corporativa de gran cantidad de empresas y un valor emergente en las motivaciones de compra de los consumidores.LEED RE responde a esta tendencia con el desarrollo de espacios comerciales y sedes corporativas que materializan el compromiso medioabiental de las empresas y que dan visibilidad a su apuesta medioambiental.MAYOR PRODUCTIVIDAD COMERCIAL Y LABORALEl diseño y las instalaciones de un punto de venta LEED están enfocadas al incremento de la productividad comercial. La mejora de la calidad ambiental interior, la correcta regulación térmica así como el aumentode la luz natural estratégicamente orientada son las bases para la creaciónde espacios que potencien la interacción comercial y con mayor capacidad de retención de los consumidores.De la misma manera, el proceso de diseño integrado de LEED aporta espacios de trabajo más amigables, confortables y más sanos. Diversos estudios han demostrado ya la incidencia de estos espacios en la reducción del absentimos laboral y en la mejora de la productividad de los equipos humanos.
leed retail strabucks.gif

Atras

LEED que es?

Que es LEED? Leadership in enviromental design

LEED (Liderazgo en Diseño Medioambiental) es una certificación para edificios sustentables, basada en una evaluación consensuada y voluntaria, elaborada por el USGBC (Consejo de Edificios Verdes de los Estados Unidos).La evaluación LEED consiste en un sistema de puntaje obtenido por un proyecto en las categorías de:Sitios SustentablesEficiencia en el Uso del AguaEnergía y AtmósferaCalidad del Ambiente InteriorMateriales y RecursosInnovación en el diseñoEn base al puntaje obtenido LEED certifica los edificios en Certificado (26 a 36 Pts), Plata (entre 33 a 38 Pts), Oro (entre 39 a 51 Pts) y Platino (entre 51 a 69 pts).El prestigio del sistema de certificacion LEED se debe a que es riguroso, sin embargo es fácil de entender y aplicar. Es a la vez muy flexible, por la gran variedad de conceptos que se manejan, lo que permite aplicarlo sin caer en costos adicionales de importancia, trabajando los puntos mas asequibles y aquellos que significan ahorros de acuerdo a los usos locales.
El sistema LEED desarrollado por el USGBC, United States Green Building Council, lleva más de 5000 edificios y 700 millones de metros cuadrados construidos en USA y otros 15 paises, testificando las bondades medio ambientales, de protección a las personas y a la comunidad, de este sistema que ha impulsado las ventas de viviendas y edificios de oficina, hoteles, hospitales y Malls, en todos los países en donde se aplica.

Categorias LEED:

Que es Leed V3 ?

Sitios sustentables

Eficiencia Uso del agua

Energia y atmosfera

Calidad del ambiente interior

Materiales y Recursos

Click en la imagen...

Atras

LEED NB

LEED NB Para Barrios

El Consejo de Edificios Verde de Los Estados Unidos (USGBC), el Congreso para el Nuevo Urbanismo (CNU), y el Consejo de Defensa de Recursos Naturales (NRDC) , (tres organizaciones que representan a algunos de los líderes más destacados dentro de profesionales progresistas del diseño, constructores, asesores municipales, y la comunidad medioambiental) se han juntado para desarrollar un set de estándares para el diseño y emplazamiento estratégico de barrios basado en los principios combinados de crecimiento estratégico, nuevo urbanismo y construcción verde. El objetivo de esta alianza es establecer los estándares para asesorar y destacar a las prácticas superiores de desarrollo dentro del marco LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental)A diferencia de otros productos LEED que se enfocan más que nada en prácticas constructivas, con pocos créditos relacionados a la selección del lugar y el diseño, LEED para Desarrollo de Barrios pone énfasis en el diseño y construcción de elementos que vinculan las edificaciones dentro de un barrio, y lo insertan dentro de un contexto más amplio, a nivel de la región y su paisaje. El trabajo del comité se encuentra guiado por recursos tales como los 10 Principios Básicos de Crecimiento de la RED de CRECIMIENTO ESTRATEGICO, la Cartera del Nuevo Urbanismo, y otros Sistemas de Evaluación LEED. LEED para Desarrollo de Barrios crea una etiqueta, así cómo líneas para el diseño y toma de decisiones, para servir como incentivo a una mejor localización , diseño y construcción de nuevas agrupaciones residenciales, comerciales y de uso mixto
No Frame

LEED Barrios Creditos.xls

Congres for Ner Urbanism

LEED Barrios

Atras

LEED v3

LEED V3 Nuevo Modelo de Certificación

La mayor fortaleza de la certificación de edificios verdes LEED, es su base consensuada, transparencia y continua evolución. La nueva versión de LEED ( LEED V3 ), fue lanzada por el USGBC el 27 de Abril del año 2009. La capacidad de ser flexible permite que LEED siga evolucionando, aprovechando las nuevas tecnologías y avances en la construcción, y al mismo tiempo priorizar la eficiencia energética y la reducción de emissiones de CO2.

LEED Online v3

Para mas Información Ingrese aquí

www.usgbc.org

Atras

Sitio Sustentable
No Frame

Sitio Sustentable

El impacto que un edificio produce sobre los ecosistemas, puede reducirse de diversas maneras. La primera consiste en la elección de terrenos con buena accesibilidad, cercano a servicios y de alta densidad. La disminución en los tiempos de viajes disminuye notoriamente el impacto sobre los entornos naturales y las emisiones de CO2 provocadas por vehículos motorizados. Especial prioridad se otorga al incentivo del uso de bicicletas y vehiculos de bajas emisiones.Otro aspecto importante es conservar las características naturales del lugar de emplazamiento, a través de la disminución de pavimentos impermeables y maximización de áreas verdes. Esta estrategia disminuye la altas temperaturas producidas por los pavimentos tradicionales.
Sitios Sustentables (15 puntos posibles) Pre-requisito Control de la erosión y la sedimentación Crédito 1.0 Elección del lugar: no elija terrenos inundables, cultivables, parques públicos o a menos de 30 metros de un cuerpo de agua Crédito 2.0 Densidad posible del proyecto: construya en lugares urbanos de alta densidad con un mínimo de 14.000 m2 por hectárea Crédito 3.0 Recuperación de Terreno contaminado: descontamine un lugar declarado contaminado por ordenanzas locales para edificar Crédito 4.1 Método de Transporte Alternativo: Acceso a transporte Publico a 800 m del Metro o ferrocarril o 400m de línea publica de buses Crédito 4.2 Método de Transporte Alternativo: Estacionamiento de Bicicletas y Camarines para 5 % de los ocupantes hasta 180 m del edificio Crédito 4.3 Método de Transporte Alternativo: Estación de recarga para un 3% de Vehículos con Combustibles Alternativos y estacionamiento preferencial Crédito 4.4 Método de Transporte Alternativo: 5 % mayor Capacidad de estacionamientos vehículos con mas de un ocupante Crédito 5.1 Reduzca Intervención al terreno: Proteger o restaurar espacios abiertos. Limite intervención hasta 12 metros del edificio Crédito 5.2 Reduzca Intervención al terreno: Reduzca la planta construida para liberar 25% adicional de espacios libres de construcción Crédito 6.1 Manejo de aguas lluvias: si impenetrabilidad en el terreno mas del 50% implementar plan de ahorro y controle inundación por un 25% del caudal total. Crédito 6.2 Manejo de aguas lluvias: tratamiento de agua; elimine contaminantes y derrames, aumente infiltración o control biológicoCrédito 7.1Efecto "Isla de Calor" : fuera de la techumbre.Sombree ( hasta en 5 anos), use materiales reflectivos o adocretos, provea estacionamientos subterráneosCrédito 7.2 Efecto "Isla de Calor" : Techumbre. Use materiales de alta reflectividad o emisividad 0.9 para 75% area o jardín para 50% o combinación hasta el 75% Crédito 8.0 Reducción de la polución nocturna de luz para ver el cielo. La luz interior debe quedar confinada, la luz exterior apantallada para no pasar línea edificación Crédito 9.0 Manual de Guía para el Diseño y Construcción para los futuros ocupantes de las plantas libres

Atras

Eficiencia del Agua
No Frame

Eficiencia Uso del Agua

La utilización de grandes volúmenes de agua aumenta los costos de mantención y de ciclos de vida de un edificio, aumentando además los costos de los consumidores en abastecimiento y tratamiento del agua potable.Muchas estrategias de conservación del agua tienen cero costo y presentan rápidos retornos. Las medidas de eficiencia de uso de agua pueden fácilmente reducir el uso del agua en un 30%. En un edificio de 9000 m2 , de artefactos de bajo consumo acoplado a sensores y controles automáticos pueden ahorrar un millón de galones de agua por año . Las aguas grises pueden ser utilizadas para riego y estanques de wc.
Eficiencia en el Uso del Agua (5 puntos posibles)Crédito 1.1Paisajismo eficiente en uso del agua: reduzca 50% consumo por tecnicas de riego eficientes, uso aguas lluvia o reciclado de aguas grises Crédito 1.2Paisajismo eficiente en uso del agua:Use solamente aguas lluvias o recicladas y no instale sistema de riego permanente. Use plantas nativas Crédito 2.0Tecnologia Avanzada en aguas servidas:reduzaca el uso de agua potable para el alcantarillado en un 50%, con artefactos de poco caudal, aguas grises o lluvia Crédito 3.1Reduzca el uso de agua potable:utilice estrategias combinadas que reduzcan en un 20% el consumo de agua estimado como linea base segun ordenanza Crédito 3.2Reduzca el uso de agua potable:utilice estrategias combinadas que reduzcan en un 30% el consumo de agua estimado como linea base segun ordenanza

Atras

Materiales y Recursos
No Frame

Materiales y Recursos

La elección de los materiales de construcción es importante en el diseño sustentable debido a la extensa cadena productiva, de extracción, procesamiento y etapas de transporte que requiere su elaboración. Toda la energía utilizada en estas etapas previas a la incorporación al edificio es lo que conocemos como Energía Incorporada. Al elegir materiales, es importante evaluar nuevas y diferentes fuentes. La utilización de materiales elaborados en regiones cercanas apoya a la economía local y reduce los costos de transporte. La preferencia por materiales de fácil renovación minimiza el consumo de recursos naturales y posee la ventaja de tener un ciclo de producción de menor duración que la vida útil de su utilización en edificios.
Materiales y Recursos (11 puntos posibles) Pre-requisito 1 Facilite la recoleccion de desechos incluyendo a lo menos la separacion de plastico, papel, carton, vidrios y metales generado en todo el edificio Crédito 1.1 Para Edificios existentes, mantenga un 75% de la estructura del envolvente excluyendo las ventanas y el techo no estructural Crédito 1.2 Para Edificios existentes, mantenga un 90% de la estructura del envolvente excluyendo las ventanas y el techo no estructural.Crédito 2.1Manejo del desecho de construccion: recicle o recupere por lo menos un 50 % de los escombros,restos de materiales de construccion y demolición. Crédito 2.2Manejo del desecho de construccion: recicle o recupere por lo menos un 75 % de los escombros,restos de materiales de construccion y demolicion. Crédito 3.0Reutilizacion de recursos: Reutilice materiales o productos de construccion , reconstruidos, reutilizados o recuperados equivalentes a un 5% del material total. Crédito 4.1Aumente el uso de productos que incorporen parcialmente material reciclado de modo que la suma del post consumido y la mitad del post industrializado sea al menos un 5 % del valor total de los materiales totales. Crédito 4.2Aumente el uso de productos que incorporen parcialmente material reciclado de modo que la suma del post consumido y la mitad del post industrializado sea al menos un 10 % del valor total de los materiales totales.Crédito 5.1Material Regional:Use un minimo de 20 % de todos los materiales y productos de construccion que sean fabricados dentro de un radio de 800 Km.del proyecto. Crédito 5.2Material Regional:Use un minimo de 50 % de todos los materiales y productos de construccion que sean fabricados, extraidos, recuperados o cosechados dentro de un radio de 800 Km.del lugar del proyecto. Crédito 6,0 Materiales de renovacion rapida:Utilice materiales o productos de construccion , equivalentes a un 5% del material total que sean hechos a base de productos de rapido crecimiento como bamboo,lana,paja,algodon,linoleo,OSB, mimbre,etc. Crédito 7,0Madera Certificada: Utilice un minimo de 50 % de materiales de madera que provengan de cultivos de bosque de manejo certificado por el Forest Stewardship Council o similar aprobado

Atras

Energia y Atmosfera
No Frame

Energía y Atmosfera

Anualmente la industria de la construcción consume entre un 30% a 40% de la energía mundial. La generación de energías a partir de combustibles fósiles combustibles, impactan el medioambiente de diversas formas, comenzando por su extracción, transporte, refinamiento y distribución. Los edificios sustentables pueden enfrentar estos problemas de dos formas: reduciendo la cantidad de energía requerida para su funcionamiento y utilizando formas más benignas de energía.Entre mejor es el comportamiento energético de un proyecto, menores son sus costos operacionales. A medida que aumenta la competencia mundial por el suministro combustible disponible, el rango de retorno en medidas de eficiencia energética mejoran.
Energia y Atmosfera (14 puntos posibles) Pre-requisito 1Verificacion permanente del comisionamiento de los sistemas fundamentales del edificio ,Pre-requisito 2Cumplimiento con linea base de ahorro de energia. Segun ASHRAE/IESNA Standard 90.1 - 2004Pre-requisito 3Reduzca la disminucion de la capa de Ozono. No utilice refrigerantes del tipo CFC, que destruyen la capa de ozono ,en los edificios nuevosCrédito 1.0Optimize la eficiencia energetica por sobre lo requerido en el requisito # 1, para reducir los impactos ambientales asociados al consumo excesivo de energia de 15% a 60% cada 5%es un puntoCrédito 2.1Use energias renovables: suministre un 1 % del costo del consumo anual del nucleo y el envolvente a traves de energias renovables producidas en el terrenoCrédito 2.2Use energias renovables: suministre un 5 % del costo del consumo anual del nucleo y el envolvente a traves de energias renovables producidas en el terrenoCrédito 3.0Verificacion adicional del comisionamiento de los sistemas fundamentales del edificio ,Crédito 4.0Proteccion de la capa de Ozono. No utilice refrigerantes del tipo CFC ni Halon para extinguir incendios, porque destruyen la capa de ozonoCrédito 5.0Provea un sistema de medicion de los consumos de agua y energia para optimizar su aprovechamiento y verificar los ahorros durante la operacionCrédito 6.0Utilice Energia Verde. Vea la forma de comprar de la compania proveedora energia proveniente de combustibles renovables o recuperacion de energia

Atras

Calidad del ambiente
No Frame

Calidad del ambiente interior

En los últimos 20 años, la experiencia e investigación ha aumentado considerablemente la comprensión de los equipos de diseño en torno a los factores que influyen en la (EQ ó Calidad Ambiental interior). El uso de mejores productos y prácticas mejora considerablemente la calidad de los ambientes interiores.Los resultados redundan en aumentos de los valores de mercado para edificios con EQ ejemplar y el aumento del bienestar y productividad de los ocupantes. Prevenir problemas de EQ es mucho menos costoso que identificarlos y resolverlos una vez que se presentan. Una forma práctica de prevenirlos se logra especificando materiales que tengan menores índices de componentes químicos dañinos. En este sentido, la evaluación de los componentes de adhesivos, pinturas, alfombras, aglomerados de madera, etc. reduce el riesgo de los ocupantes del edificio. La utilización de altas tasas de aire exterior filtrado, el aumento de rangos de ventilación, el control de la humedad, y el control de contaminantes, contribuyen asimismo a una óptima calidad del aire en los recintos.
Calidad del Aire interior (11 ptos posibles) Pre-requisito 1Calidad Minima de Aire en el Interior: de acuerdo a consenso voluntario de ASHRAE 62 - 1999, utilizando el procedimiento de calculo recomendado con modificacion en 2001.Pre-requisito 2Control del Humo de Tabaco Ambiental: prohiba fumar en el edificio o establezca zonas aisladas para fumar, con aire exterior no recirculadoy presurizado respecto otras salasCrédito 1.0 Monitoreo de Anhídrido Carbónico: Diseñe el sistema de climatización con sensores conectados al sistema de control digitalCrédito 2.0 Efectividad de la Ventilacion: para edificios ventilados mecanicamente demuestre una distribucion laminar del aire exterior en no menos del 90%de la sala el 95 % del tiempoCrédito 3.0Plan de Manejo de la calidad del aire durante la Construccion: desarrolle un plan para las etapas de pre ocupacion del edificioy proteja los materiales absorbentes del daño por la humedadCrédito 4.1 Materiales de baja emision de contaminantes:(1x2) Adhesivos y selladores. Especifique y asegurese que cumplen con las normas que se indican (SCAQMD # 1168 y BAAQMD # 51)Crédito 4.2 Materiales de baja emision de contaminantes:(1x2) Pinturas y Recubrimientos. Especifique y asegurese que cumplen con los estandares del GREEN SEAL GS-11 y no exceden los COVCrédito 4.3 Materiales de baja emision de contaminantes:(1x2) Alfombras Especifique y asegurese que las alfombras cumplen con los requerimientos de COV del Green Label Carpet and Rug Institute.Crédito 4.4 Materiales de baja emision de contaminantes:(1x2) Maderas Aglomeradas. Especifique y asegurese que las maderas no contienen resinas de urea - formaldehidoCrédito 5.0 Control de fuentes contaminantes quimicas al interior del edificio: Evite exponer a los usarios a fuentes de polucion quimica y disene ventilaciones cruzadas, extracciones y pre lavado para evitarlas.Crédito 6.0 Control de los espacios interiores: Provea un alto grado de control de la temperatura y la ventilacion al 50 % de los ocupantes de estos espacios. Se puede considerar aire acondicionado por piso falso.Crédito 7.0 Confort Termico: provea un ambiente que apoye el bienestar y la productividad de las personas, sea por ventilacion natural (CHPS manual - apendice C) o por aire acondicionado segun ASHRAE estandar 55 - 1992, mod. 1995, incluyendo control de humedadCrédito 8.1Luz Natural y Paisaje: Luz Natural. Conecte a los ocupantes con el ambiente exterior a través de ventanas en un 75 % de los espacios regularmente ocupados. Admita un minimo de 2 % de luz natural excluyendo la penetracion directa de la luz solarCrédito 8.2Luz Natural y Paisaje: Paisaje. Consiga una linea directa de vision hacia las ventanas y el exterior para un 90 % de los espacios regularmente ocupados. Excluya bodegas, salas de equipo y otros

Atras

Miranda & Nasi Consultores LTDA, Bucarest 17, Of. 71, Providencia, Santiago, Chile.InicioVisionProyectosClientesEquipoContacto